أصبحت الزيادة المنصوص عليها في القانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ واجبة التتفيذـ، وذلك بصدور قرار تقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية ونشره في الوقائع المصرية.كيفية حساب الأجرةيتم حساب الأجرة وفق الزيادة المنصوص عليها في القانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥كالتالي:المناطق المتميزة: الأجرة يتم ضربها × ٢٠ ومثال أول: الأجرة ١٠٠ ج × ٢٠ = ٢٠٠٠ جفإذا كانت الأجرة بعد ضربها في ٢٠ أقل من ١٠٠٠ ج تكون الأجرة ١٠٠٠ ج كحد أدنى..مثال ثاني: الأجرة ٤٠ ج × ٢٠ = ٨٠٠ ج.. فتجبر الأجرة للحد الأدنى فتكون الأجرة ١٠٠٠ ج وهي الحد الأدنى.ثم يتم دفع الفارق عن شهور ٩ و١٠ و١١ لسنة ٢٠٢٥ التي تم سداد مبلغ ٢٥٠ عنها فيكون الفارق في المثال الأول ١٧٥٠ جنيها يتم دفعه مع الأجرة الجديدة الـ٢٠٠٠ جنيه = ٣٧٥٠ جنيها في شهور ١٢ /٢٠٢٥ و١ و٢ / ٢٠٢٦ فقط، ثم يستمر سداد الأجرة ٢٠٠٠ ج فقط في الشهور التالية. وفي المثال الثاني الأجرة يكون الحد الأدنى ١٠٠٠ ج فيكون الفارق ٧٥٠ جنيها يتم دفعه مع الأجرة الجديدة الـ١٠٠٠ جنيه = ١٧٥٠ ج في شهور ١٢ /٢٠٢٥ و١ و٢ / ٢٠٢٦ فقط ثم يستمر سداد الأجرة ١٠٠٠ جنيه فقط في الشهور التالية، وهكذا. المناطق المتوسطة والاقتصاديةأما المناطق المتوسطة والإقتصادية فالأجرة يتم ضربها × ١٠ في الحالتين بحد أدنى ٤٠٠ ج للمناطق المتوسطة و٢٥٠ ج للمناطق الاقتصادية.مثال أول: الأجرة ١٠٠ جنية × ١٠ = ١٠٠٠ جنيه.فإذا كانت الأجرة بعد ضربها في ١٠ أقل من ٤٠٠ جنية فتكون الأجرة ٤٠٠ جنيه كحد أدنى للمناطق المتوسطة.وإذا كانت الأجرة بعد ضربها في ١٠ أقل من ٢٥٠ جنية تكون الأجرة ٢٥٠ جنية كحد أدنى للمناطق الاقتصادية.مثال ثاني: الأجرة ٢٠ ج × ١٠ = ٢٠٠ ج.. فتجبر الأجرة للحد الأدنى فتكون الأجرة ٤٠٠ ج في المناطق المتوسطة. وفى المناطق المتوسطة وهي الحد الأدنى 400 جنيه و٢٥٠ جنيها في الاقتصادية وهي الحد الأدنى.ثم يتم دفع الفارق عن شهور ٩ و١٠ و١١ لسنة ٢٠٢٥ التي تم سداد مبلغ ٢٥٠ فقط عنها فيكون الفارق في المثال الأول ٧٥٠ ج يتم دفعه مع الأجرة الجديدة ال ١٠٠٠ ج = ١٧٥٠ ج في شهور ١٢ /٢٠٢٥ و١ و٢ / ٢٠٢٦ فقط.. ثم يستمر سداد الأجرة ١٠٠٠ ج فقط في الشهور التالية.وفي المثال الثاني الأجرة الحد الأدنى ٤٠٠ ج للمتوسطة يكون الفارق ١٥٠ ج يتم دفعه مع الأجرة الجديدة الـ٤٠٠ ج = ٥٥٠ ج في شهور ١٢ /٢٠٢٥ و١ و٢ / ٢٠٢٦ فقط.. ثم يستمر سداد الأجرة ٤٠٠ ج فقط في الشهور التالية، وهكذا.الأجرة الحد الأدنى ٢٥٠ جنية للإقتصادية يكون الفارق (لا شيء) عن الشهور الثلاثة السابقة على القرار.. وبالتالي لا يتم دفع فارق عنها في الشهور التالية، ويستمر سداد الأجرة ٢٥٠ جنية كما هي. ومن أهم النقاط التى يجب أن يفهما الناس هي أن الحد الأدنى لا يطبق تلقائيا لمجرد أن المنطقة أصبحت متوسطة أو اقتصادية طبقا للقرار، ولكن يجب أولًا ضرب الأجرة × ١٠ أمثال ومثلا ١٠٠ ج × ١٠ تصبح الأجرة ١٠٠٠ ج طبقًا للقانون ولا علاقة لنا هنا بالحد الأدنى.
اقتصاد, جريدة الدستور
30 يناير، 2026